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용인 롯데리아 양도양수 창업|리뉴얼완료 매출7000만원·권리금3억5천 카페창업
상품정보
사업체위치 경기 용인시 사업체크기 100㎡~200㎡
현업종 패스트푸드/피자 창업비용 4억4천만원
상품번호 743316
평균 월매출 7,009 만원
평균 월지출 5,825 만원
평균 월수익 1,184 만원
📊 세부내역
재료비 (44.9%) 인건비 (8.6%)
고정비용 (6.1%) 관리비 (3.6%)
기타경비 (20%) 월수익 (16.8%)
재료비 3,150만원
인건비 600만원
고정비용 425만원
관리비 250만원
기타경비 1,400만원
월수익 1,184만원
사업체정보
17년 현장 경험을 바탕으로 사업체의 운영 구조와 상권, 수익성을
객관적인 기준으로 분석했습니다.

창업을 검토하시는 분이라면 아래 내용을 먼저 확인해 보시기 바랍니다.

▶▶ 사업체소개 (Business Overview)

<<이 사업체는 어떤 곳인가? >>
- 이번 사업체는 브랜드 인지도와 안정적인 운영 시스템을 갖춘 프랜차이즈입니다.
- 현재 꾸준한 매출을 유지하며 운영되고 있으며, 오토운영 또는 부부운영도 가능한 구조입니다.
- 생활권 중심의 소비가 형성되어 반복 방문 고객 비중이 높은 것이 특징입니다.
- 시설 관리 상태도 양호하여 추가 투자 부담이 비교적 적습니다.
- 브랜드 경쟁력과 운영 안정성을 함께 갖춘 사업체입니다.
- 운영 경험이 적은 예비 창업자도 접근하기 좋은 구조입니다.
- 장기적으로 안정적인 운영을 목표로 하는 분들에게 적합합니다

◎ Expert Review (17년 창업전문가의 평가)

상권 ★★★★☆
운영구조 ★★★☆☆
수익구조 ★★★☆☆
성장가능성 ★★★★☆
환급성 ★★★★★

■ 한 줄 평가

"운영구조보다 브랜드의 인지도가 중요한 상권의 구조를 갖춘 사업체이며,
장기간 안정적인 운영을 목표로 하는 창업자에게 적합한 사례입니다."

문의) 010-2924-7148 / KAKAO TALK - childheart@naver.com
매출과 수익
▶▶ 매출과수익 (Sales & Profit)

<<얼마를 벌고 어떻게 남는가? >>

▷ 월매출 7,000만 원
▷ 월지출 5,825만 원
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▶ 예상 영업이익 1,140만 원


-꾸준한 월매출을 유지하며 안정적인 영업 흐름을 보이고 있습니다.
-고정비와 변동비의 균형이 비교적 안정적으로 관리되고 있습니다.
-인건비와 재료비 비중도 업종 평균 수준을 유지하고 있습니다.
-운영 구조를 고려했을 때 수익 안정성이 기대되는 사업체입니다.
시설 및 인테리어
▶▶ 시설 및 인테리어 (Facilities & Interior)

<< 추가 투자 부담은 어느 정도인가?" >>

- 시설은 현재 운영에 적합한 상태를 유지하고 있습니다.
- 주요 장비와 설비의 관리 상태도 양호한 편입니다.
- 프렌차이즈의 모던한 인테리어와 디자인컨셉으로 편안한 느낌의 매장입니다.
- 넉넉한 주차공간을 확보해 고객 접근성이 뛰어난 사업체입니다.
- 추가 시설 투자에 대한 부담이 적어 초기 운영에 집중할 수 있는 사업체입니다.






입지 및 특징

▶▶ 상권 (Commercial Area Analysis)

<<왜 이 자리에서 매출이 발생하는가? >>

상업·주거 복합상권은 커피매장 운영에 가장 안정적인 상권 중 하나입니다.
직장인과 지역 주민을 모두 고객으로 확보할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다.

- 생활 소비와 업무 소비가 함께 이루어지는 균형 잡힌 상권입니다.
- 평일과 주말 모두 안정적인 고객 유입을 기대할 수 있는 입지입니다.
- 출근길 테이크아웃부터 주말 가족 방문까지 다양한 소비 패턴이 형성된 상권입니다.
- 특정 시간대에 치우치지 않아 꾸준한 운영이 가능한 상권입니다.
- 배후 주거와 상업시설이 조화를 이루어 안정적인 단골 확보에 유리한 입지입니다.

◎ 한줄평가

상업·주거 복합상권은 직장인과 지역 주민의 소비가 균형을 이루는 구조로,
시간대별 매출 편차가 적어 커피매장 운영에 적합한 상권입니다.

▶▶ 상권 (Commercial Area Analysis)

<<왜 이 자리에서 매출이 발생하는가? >>

가성비를 중요하게 생각하는 소비층이 많아 저가커피 브랜드와의 궁합이 좋은 상권입니다.
시험기간에는 체류 시간이 길어지고 음료 추가 구매가 늘어나는 경향이 있습니다.
신학기와 축제 기간에는 유동인구가 크게 증가해 매출 상승을 기대할 수 있습니다.
방학 기간에는 학생 수요가 줄어들 수 있어 인근 주거·오피스 수요가 함께 있는지
확인하는 것이 중요합니다.
캠퍼스 안보다 대학 정문이나 주요 통학 동선에 위치한 매장이 상대적으로
유리한 경우가 많습니다.

◎ 한줄평가
대학교 상권은 학생들의 반복적인 커피 소비와 모임 수요가 꾸준히 이어져
방문 고객 확보에 유리한 입지입니다.
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담당자 임정국 창업전문가
연락처 010-2924-7148
주요업무 창업 컨설팅 / 프랜차이즈 양도양수


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